杭城的前史修建散落在街头巷尾，它们凭借着独有的修建面貌以及特征构件，一次次地吸引着人们猎奇的目光。但这些前史的痕迹，不可避免地要被“雨打风吹去”——怎样更好地维护这些有故事的老房子？杭州市前史修建维护中心决定为每一幢老房子量身定制它们专属的“运用手册”：《前史修建维护运用导则》。

　　近来，第一批40处前史修建的运用导则新鲜出炉。老房子怎样维护、前史修建怎样样去运用，都有规则可查了。

　　细细翻看下第一批取得“量身定制运用导则”的40处前史修建，其间不乏名宅。比方锅子弄34号，雅称“寿山堂”，原为杭州名医何九香堂名。

　　听说清末民初，何九香在杭垣石牌楼(今清泰街与建国中路交叉口)淳佑桥东购地筑屋，以“石牌楼何式女科”挂牌开诊，颇负盛名，祖孙四代皆为名医。1935年，诊所事务扩展，在院中制作了一座三进深三层的青砖高楼，即“寿山堂”主体修建。现在，只留下“寿山堂”主楼和附房。在2005年，这幢宅子被杭州市人民政府发布为杭州市第二批前史修建。

　　还有西湖边的逸云寄庐。这幢五开间三层楼中西合璧式花园别墅，飞檐翘角，琉璃黄瓦。院子内有假山鱼池，石笋秀美，花木扶疏。20世纪30年代，闻名学者、国立浙江大学校长蒋梦麟曾居于此，一时间，学者教授聚集，几成“浙大会馆”。而现在则是老干部活动中心活动室。

　　杭州市历保办工作人员表明，这两处老宅通过补葺现在全体保存都相对无缺，要重点维护的部位也比较多。比方锅子弄主楼外墙面青砖上刻有的“倪增茂”和“倪荣记”字样，独具特征，听说单单是修建用青砖就花了二万多银元。房子内部的中式木楼梯、西式吊顶，都带有中国传统修建方式在外来文化影响下所具有的独特性。这些部位都是运用导则里标示的重点维护部位。

　　许多人会猎奇，何谓“运用手册”？不过看到了其间一份“浙江省电话局原址前史修建维护运用导则”后，许多问号就打开了——

　　坐落杭州惠兴路10号的浙江省电话局原址建于二十世纪三十年代，由英国修建规划师规划，修建立面带有浓重的新古典主义风格。

　　翻开这本电话局原址运用导则，最早露脸的便是这处修建的“身份证”——除了修建面貌、前史沿革，还附上了该修建的立面图、平面图，更重要的是，图文并茂清晰了该修建需求维护的具体部位、空间以及维护要求。

　　比方电话局原址里，混凝土结构的的楼梯、铸铁栏栅，镶嵌有精巧马赛克的门厅、走道，这些部位在维护导则里都被标明为重点维护部位，不只调配有细部的图片，一起还配上了该部位的具体阐明。

　　像这些当地，就要求一定要坚持其原有状况和面貌，如果有破损，也一定要遵从原真性准则，依照原面貌特征做修正。而关于一般维护部位，则要求维护其面貌，如有改动，也一定要遵从可识别性准则与前史修建面貌相和谐。

　　“历保办”工作人员说，《导则》的编制就为了规范前史修建的维护运用和后续办理，也是为前史修建维护补葺量身定做的一份技术指导“阐明书”。

　　“在此之前，规划部门对前史修建已经有一份维护规划图则，但维护规范比较广泛，《导则》则是在这个规范下对每幢前史修建的维护内容做细化，小到修建里的一扇窗、一个壁炉。”

　　“说的浅显点，今后前史修建要补葺，装饰施工队就能够对照运用导则，哪些部位不能动，哪些部位能够略微修正，一览无余。”工作人员说。

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